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文博公館pk中州國際酒店哪個值得買?北方人選哪個?

2020-10-09 01:08:49來源:www.digitresources.com 瀏覽量(

[摘要]文博公館pk中州國際酒店哪個值得買?北方人選哪個?,海南??诜績r要上漲,??谫I房子哪里好?文博公館 PK 中州國際酒店哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南文博公館VS中州國際酒店分析對比!

文博公館VS中州國際酒店分析對比!夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓??诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往文博公館買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 。2。。海南??诜績r會不會持續(xù)上漲,海南海口購房哪里適合?文博公館 PK 中州國際酒店哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南文博公館VS中州國際酒店分析對比!

文博公館VS中州國際酒店分析對比
文博公館VS中州國際酒店分析對比!

一、文博公館VS中州國際酒店分析對比!

文博公館 PK 中州國際酒店
均價: 待定元/㎡ 均價: 20000 元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修:
產(chǎn)權: 普通住宅:70年 產(chǎn)權: 40年
開發(fā)商: 海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司 開發(fā)商: 陵水駿高實業(yè)發(fā)展有限公司
容積率: 2.38? 容積率: 3.9
綠化率: 45% 綠化率: 38.6%
樓棟總數(shù): 2棟 樓棟總數(shù): 3棟
戶數(shù): 112戶 戶數(shù): 1030戶
規(guī)劃面積: 5738平方米 規(guī)劃面積: 34759平方米
建筑面積: 18133.25平方米 建筑面積: 135564平方米
物業(yè)公司: 暫無資料 物業(yè)公司: 海南樂陵酒店
物業(yè)費: 1.60?元/平米/月 物業(yè)費: 3.80元/平米/月
地址: 白水塘富康路22號 地址: 海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)
文博公館配套 PK 中州國際酒店配套
學校: 艾樂幼兒園、藝飛揚幼兒園 海口市一中高中部、景山學校、??谑械谑闹袑W 學校: 陵水黎族自治縣業(yè)余體育學校 (446米)中山小學 (810米)陵水中學 (969米)藍天藝術幼兒園 (890米)
購物: 萬達廣場、百佳匯超市、旺家旺超市、秀英小街、業(yè)里村市場、海玻農(nóng)貿市場、水分子游泳館 購物: 百家匯超市 (500米)海棠灣國際免稅城 (12公里)富陵百貨商場 (750米)
醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學院第二附屬醫(yī)院、海南國瑞中醫(yī)院 醫(yī)院: 中州國際酒店,毗鄰總touzi37億元的解放軍301總醫(yī)院海南分院。解放軍301總醫(yī)院海南分院是解放軍總醫(yī)院在海棠灣開辦的海南分院,該院擁有國際一流的醫(yī)療設備,在國內外均享有聲譽,是中央領導退休養(yǎng)老的保障性醫(yī)院,距陵水城區(qū)僅15分鐘車程。
生活: 暫無 生活: 海韻廣場 (100米)百佳匯超市 (100米)中國人民銀行陵水支行 (198米)
娛樂: 暫無 娛樂: 海韻廣場酒吧街 (500米)陵水都樂國際影城 (200米)紅館量販式KTV (650米)如意音樂吧 (770米)
餐飲: 暫無 餐飲: 陵水樂齡中州國際大飯店 (20米)肯德基(陵水餐廳) (400米)海韻美食一條街 (300米)
交通: 暫無 交通: 距海南東線高速入口約1500米,距陵水高鐵站約2000米;距三亞52公里

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南文博公館買房優(yōu)勢:

1、海南海口房產(chǎn)優(yōu)勢:??谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅,基礎設施建設滯后,但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌,至今仍遺存著眾多名勝古跡。在??谝?guī)劃中,新埠島的定位是度假島,近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設,讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島,你既能享受水清沙幼的玩海樂趣,又能將游艇開到家門口,這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南文博公館樓盤詳情:文博公館位于白水塘富康路22號,物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費1.60?元/平米/月。產(chǎn)權年限:普通住宅:70年,綠化率45%,容積率2.38? ,樓盤規(guī)劃面積5738平方米。

3、海南文博公館賣點:四季如春,當北國嚴冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

海南文博公館

三、文博公館新房功能

海南房子是保命剛需,資源稀缺,??诜績r還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn),它的價格決定于珍稀程度,比如海南。中國只有一座海南島,真正全國性的市場只有海南。

文博公館房產(chǎn)

第一、文博公館養(yǎng)老購房訣巧:

1、生活:文博公館日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:文博公館離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:文博公館生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、文博公館度假買房策略:

1、娛樂配套:度假是一種享受,文博公館樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:文博公館是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、文博公館touzi購房訣巧:

1、地段:文博公館是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:文博公館項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權:盡量選擇70年產(chǎn)權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南??谫I房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的??跇潜P信息是醉全的。來??谫I房的人是來買陽光的,海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。。

綜合評價:??跇鞘屑竟?jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.??诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南??诜孔佑匈彿啃枨???偟膩碚f,文博公館的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《文博公館pk中州國際酒店哪個紙得買?北方人選哪個?》的全部內容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析文博公館新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

文博公館
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