美錦灣solo后海溫泉小鎮(zhèn)增值空間對比，海南房價未來走勢如何~

美錦灣VS后海溫泉小鎮(zhèn)分析對比！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美錦灣。。5。。澄邁房價非漲不可，海南買房哪里紙得？美錦灣 PK 后海溫泉小鎮(zhèn)哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南美錦灣VS后海溫泉小鎮(zhèn)分析對比！

美錦灣VS后海溫泉小鎮(zhèn)分析對比！

海南美錦灣買房優(yōu)勢：

1、海南美錦灣樓盤詳情：美錦灣位于?？谑袨I海大道268號，物業(yè)公司是戴德梁行，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率60.08%，容積率，樓盤規(guī)劃面積212399.7平方米。

2、美錦灣購房優(yōu)勢：來美錦灣買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

3、未來澄邁房價趨勢：“候鳥”在美錦灣買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問澄邁房價會不會上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南澄邁房價上漲的趨勢是不會變！

后海溫泉小鎮(zhèn)優(yōu)勢：

1、海南后海溫泉小鎮(zhèn)樓盤詳情：后海溫泉小鎮(zhèn)位于澄邁老城開發(fā)區(qū)欣龍路，物業(yè)公司是海航海島歐泊物業(yè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率40.2%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積1000000平米。

2、后海溫泉小鎮(zhèn)touzi好處：后海溫泉小鎮(zhèn)擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。

后海溫泉小鎮(zhèn)的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南后海溫泉小鎮(zhèn)房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

美錦灣紙得買嗎？澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄邁交通距海口30分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來澄邁買房度假的原因之一。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，美錦灣未來是絕不愁生紙出手的。

澄邁房產(chǎn)生紙空間：地價與土地資源的稀缺性決定了澄邁房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。澄邁地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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