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海南省省會(huì)、都市生活圈……
海南省省會(huì)、都市生活圈……
[摘要]海南龍?zhí)拇笥^購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，對(duì)比濱海麗景配套~，三亞房?jī)r(jià)要漲，海南三亞購(gòu)房哪里適合？龍?zhí)拇笥^ PK 濱海麗景哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南龍?zhí)拇笥^VS濱海麗景分析對(duì)比！
龍?zhí)拇笥^VS濱海麗景分析對(duì)比！三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長(zhǎng)258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。。1。。海南三亞房?jī)r(jià)還爆漲，海南三亞購(gòu)房哪里適合？龍?zhí)拇笥^ PK 濱海麗景哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南龍?zhí)拇笥^VS濱海麗景分析對(duì)比！
龍?zhí)拇笥^VS濱海麗景分析對(duì)比！
海南龍?zhí)拇笥^買房?jī)?yōu)勢(shì)：
1、海南龍?zhí)拇笥^樓盤(pán)詳情：龍?zhí)拇笥^位于南田國(guó)際溫泉旅游區(qū)神泉大道，物業(yè)公司是上市集團(tuán)-中奧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.9元/月 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年年，綠化率45.46%，容積率，樓盤(pán)規(guī)劃面積59079平方米。
2、龍?zhí)拇笥^購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)龍?zhí)拇笥^買房定居。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。
3、未來(lái)三亞房?jī)r(jià)趨勢(shì)：“候鳥(niǎo)”在龍?zhí)拇笥^買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來(lái)touzi，海南三亞房?jī)r(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門(mén)的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來(lái)到海南購(gòu)房，必將讓現(xiàn)在三亞房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。
濱海麗景優(yōu)勢(shì)：
1、海南濱海麗景樓盤(pán)詳情：濱海麗景位于?？谑?/a>鹽灶一橫路2號(hào)，物業(yè)公司是新城海物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤(pán)規(guī)劃面積13585平方米。
2、濱海麗景touzi好處：“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來(lái)海南夏天回老家；2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來(lái)濱海麗景過(guò)冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過(guò)來(lái)購(gòu)買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來(lái)海南養(yǎng)病。
濱海麗景的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，濱海麗景買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是濱海麗景房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，濱海麗景房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明濱海麗景房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。
龍?zhí)拇笥^紙得買嗎？三亞有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，龍?zhí)拇笥^未來(lái)是絕不愁生紙出手的。
三亞房產(chǎn)生紙空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致三亞房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南三亞房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。
綜合評(píng)價(jià)：三亞買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。
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