海南樂東龍棲海岸 PK 國(guó)瑞城湖畔花園房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？

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龍棲海岸VS國(guó)瑞城湖畔花園分析對(duì)比！

一、龍棲海岸VS國(guó)瑞城湖畔花園分析對(duì)比！

海南樂東買房門檻提高，趁早買房更為劃算，樂東空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。樂東房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是樂東氣候，冬天暖和。

二、海南龍棲海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、樂東房子優(yōu)勢(shì)：樂東尖峰嶺國(guó)家森林公園位于海南島西南部，跨樂東、東方兩縣市，距三亞市90公里，環(huán)島高速依園而過。樂東四季如春，年平均溫度19℃，是天然大氧吧，其熱帶雨林景觀可與南美洲、非洲、亞洲的熱帶雨林媲美，還有十八座千米山峰如十八羅漢環(huán)抱著碧波蕩漾的天池，形成山中有湖，湖中有島的人間仙境，特別是清晨時(shí)分來到天池邊，飄渺而平靜的池面倒影著群山，十分迷人。

2、海南龍棲海岸樓盤詳情：龍棲海岸位于旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是清鳳集團(tuán)旗下金優(yōu)物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.98?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率2.00? ，樓盤規(guī)劃面積204666.66平方米。

3、海南龍棲海岸賣點(diǎn)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

三、為何龍棲海岸房?jī)r(jià)上漲這么快

海南沒有成為一線城市的可能?！?“除非一線城市擴(kuò)容，三亞才有可能躋身一線，而?？谥荒芩愣€城市，人口不足，房?jī)r(jià)低，沒法和其他城市比，但舒適性能長(zhǎng)期保持。”“海南是唯一全國(guó)性市場(chǎng)，海南的供應(yīng)量有限，本地人消費(fèi)能力有一定瓶頸，目前樂東房?jī)r(jià)并不高。

1、海南樂東二手房，為什么龍棲海岸房?jī)r(jià)漲這么多？樂東的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南龍棲海岸房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。所以樂東的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，龍棲海岸房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。龍棲海岸房子生紙潛力怎么樣？樂東的土地越來越少，當(dāng)樂東新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，龍棲海岸的房子會(huì)越來越紙錢，龍棲海岸新房越來越稀缺。

3、龍棲海岸房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，樂東房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是樂東房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。海南龍棲海岸房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的樂東房子。

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