澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，水韻金江與海南溫泉1號(hào)二期養(yǎng)老分析~

水韻金江VS海南溫泉1號(hào)二期分析對(duì)比！澄邁毗鄰省會(huì)城市。澄邁馬村港是全國(guó)28個(gè)樞紐港之一，現(xiàn)在正在實(shí)施“三港合一”工程，即秀英港、新港、馬村港三港貨物合為一港，水陸交通優(yōu)勢(shì)明顯。西線高鐵修建中，預(yù)計(jì)2015年投入使用。規(guī)劃中的跨海大橋連接廣東省徐聞縣燈樓角和海南省澄邁縣道倫角。為我國(guó)在瓊州海峽興建的首座公鐵兩用跨海大橋。工程已正式向國(guó)家發(fā)改委申請(qǐng)立項(xiàng)，將爭(zhēng)取在2020年建成通車，總touzi約1400多億元。這些就是澄邁的立體交通優(yōu)勢(shì)。從這幾方面來(lái)說(shuō)，它比海口更具優(yōu)勢(shì)。。1。。海南澄邁房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)持續(xù)上漲，海南澄邁購(gòu)房哪里好？水韻金江 PK 海南溫泉1號(hào)二期哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南水韻金江VS海南溫泉1號(hào)二期分析對(duì)比！

一、澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)上漲

澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。無(wú)論是在購(gòu)房淡季還是在購(gòu)房旺季時(shí)，我們總能看到有很多人在澄邁看房、買房。

1、澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)約13680元/左右，海南本身土地資源寶貴，早期一昧發(fā)展房產(chǎn)，土地資源在房產(chǎn)住宅用地的占比上較高，如今在自貿(mào)港的定位下，房產(chǎn)將在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不會(huì)得到大規(guī)模發(fā)展。海南雖然在限制房產(chǎn)的發(fā)展、控制澄邁房子價(jià)格的漲紙，但隨著自貿(mào)港的發(fā)展，也存在不少“落戶海南只為買房”的人，澄邁房子價(jià)格自然也不會(huì)降到哪里去。畢竟在自貿(mào)港的政策“誘惑性”極強(qiáng)，房產(chǎn)也將伴隨地段的升級(jí)而變得“昂貴”，這是每個(gè)城市房子價(jià)格的基本規(guī)律。

2、海南澄邁的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

3、澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)上漲？海南澄邁買房的大多數(shù)還是來(lái)養(yǎng)老自住的，一般養(yǎng)老自住更看重日常出行、購(gòu)物、游玩方不方便，完了看澄邁房屋價(jià)格符不符合預(yù)算，這些是考慮的重點(diǎn)，海南并不缺少養(yǎng)老地產(chǎn)，缺的是風(fēng)景好生活方便的房產(chǎn)，以后隨著人口老齡化，來(lái)海南養(yǎng)老的人越來(lái)越多，海南澄邁的房產(chǎn)價(jià)紙只會(huì)越來(lái)越高。

二、水韻金江養(yǎng)老

水韻金江位于金江鎮(zhèn)向陽(yáng)路南側(cè)，澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，海南水韻金江房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。那么，是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢？我們先來(lái)了解水韻金江養(yǎng)老。

1、來(lái)海南買房養(yǎng)生養(yǎng)老，未來(lái)的發(fā)展形勢(shì)也是十分看好的，在未來(lái)十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在海南澄邁買房養(yǎng)老，到海南澄邁買房養(yǎng)老的人會(huì)越來(lái)越多，成為一種養(yǎng)老常態(tài)。而且，隨著需求的增加，水韻金江房子價(jià)格的總體趨勢(shì)肯定還是上漲的，所以不論短期內(nèi)是漲還是跌，現(xiàn)在的價(jià)格都是合適的。

2、養(yǎng)老？澄邁冬季的氣候非常干爽，陽(yáng)光充足，大部分時(shí)間濕度在50-60%，體感舒適，北方人來(lái)水韻金江居住也是非常合適的。但是海南樓市的供應(yīng)量非常有限。全國(guó)土地面積醉小的省份。然而，未來(lái)許多年，它將承載無(wú)數(shù)退休人員的養(yǎng)老金需求。盡管海南房地產(chǎn)市場(chǎng)有許多空置房屋，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這是一個(gè)供不應(yīng)求的市場(chǎng)。

3、給父母在水韻金江買房子養(yǎng)老要盡量住低樓層。隨著年齡的增長(zhǎng)，老年人上下樓梯會(huì)越來(lái)越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對(duì)老年人來(lái)說(shuō)，會(huì)住得更舒適些。

個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在水韻金江買房還是要盡早買，水韻金江房?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣，每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的，所以說(shuō)澄邁的房子是適合養(yǎng)老的。

三、海南溫泉1號(hào)二期養(yǎng)老怎樣？

海南溫泉1號(hào)二期位于官塘溫泉度假中心大%，很多人看著日益增長(zhǎng)的澄邁房?jī)r(jià)，不敢現(xiàn)在買房。害怕未來(lái)幾年因?yàn)檎叩某雠_(tái)，澄邁房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跳水狀況，那么，是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢？我們先來(lái)了解海南溫泉1號(hào)二期養(yǎng)老怎樣？。

1、生態(tài)養(yǎng)老：澄邁屬熱帶季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度23.8℃，海南澄邁房子80%都是賣給外地人，而這次一刀切的樓市政策，真的是不讓外地人來(lái)海南溫泉1號(hào)二期買房了嗎？這樣海南是不是要完蛋了？其實(shí)海南的發(fā)展需要引進(jìn)大量外來(lái)人口，但絕對(duì)不會(huì)愿意成為全國(guó)“候鳥型”的養(yǎng)老院。這次XG政策是一次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口結(jié)構(gòu)調(diào)整的開始，是對(duì)旅游島第一階段建設(shè)存在問(wèn)題的糾正。因此，每年有不少老人到這里過(guò)冬。

2、旅游度假：澄邁氣候溫和，澄邁是旅游度假的圣地。影響海南房?jī)r(jià)上漲的因素，除了建設(shè)自貿(mào)港外，主要還是海南本身的旅居價(jià)紙！所以海南溫泉1號(hào)二期未來(lái)還是有很的生紙空間的。而且海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南澄邁房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海南溫泉1號(hào)二期房?jī)r(jià)上漲。

3、touzi生紙：海南溫泉1號(hào)二期旅游地產(chǎn)已是touzi價(jià)紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南澄邁房?jī)r(jià)上漲是需求推動(dòng)的，當(dāng)需求量大到一定程度，供不應(yīng)求的時(shí)候，價(jià)格自然免不了上漲了。如果解除XG，恐怕以海南現(xiàn)有的房源，是不夠填滿市場(chǎng)需求的。經(jīng)過(guò)一年的XG，想必很多人都已經(jīng)深刻明白，海南的房產(chǎn)價(jià)紙有多大，而且目前海南自由貿(mào)易港建設(shè)也已走上軌道，海南溫泉1號(hào)二期未來(lái)前景不可估量，有一套海南房，真的會(huì)賺到！因此，若是解除XG，海南澄邁房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲。

綜合以上分析，個(gè)人建議海南購(gòu)房者有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的想在海南溫泉1號(hào)二期買房還是要盡早買，海南溫泉1號(hào)二期房?jī)r(jià)是每年的價(jià)格都不一樣，每年的房?jī)r(jià)基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內(nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

小編結(jié)語(yǔ)：寒冷的天氣、污染的空氣是很多人選擇來(lái)海南澄邁買房的理由，和熙的陽(yáng)光、如畫的美景、清新的空氣讓海南優(yōu)于全國(guó)大部分區(qū)域的居住環(huán)境。還有海南自貿(mào)港的未來(lái)發(fā)展前景，使來(lái)海南的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕！

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