海南購房，觀瀾湖九里度假是最佳的選擇！

海南購房，觀瀾湖九里度假是醉佳的選擇！?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 為什么都在海南買房？海南觀瀾湖九里買房養(yǎng)老房靠譜嗎？觀瀾湖九里是不是真的有這么好？海口購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇觀瀾湖九里的原因！

一、海南觀瀾湖九里買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

觀瀾湖九里位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號黑石球場旁，開發(fā)商是海南勝雨實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南居茗興物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費高層3.8平 洋房4.5平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率30%，容積率1.23，樓盤規(guī)劃面積132166平方米。觀瀾湖九里房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

觀瀾湖九里購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、觀瀾湖九里樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號黑石球場旁

2、生活是否方便？既然我們在觀瀾湖九里買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。觀瀾湖九里“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。觀瀾湖九里養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮住⑨t(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。陳霞提醒，觀瀾湖九里醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，觀瀾湖九里的土地越來越少，當觀瀾湖九里新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾湖九里的房子會越來越紙錢，觀瀾湖九里新房越來越稀缺。觀瀾湖九里的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，觀瀾湖九里未來是絕不愁生紙出手的。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，現(xiàn)在?？诜康禺a(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關(guān)！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，?？诜績r能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、觀瀾湖九里買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在觀瀾湖九里買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。觀瀾湖九里樓盤點評：

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【貴州】元先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車站，建材市場，農(nóng)貿(mào)市場，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯，適合養(yǎng)老生活。——點評日期：2020-02-16

【江西】黃女士：觀瀾湖九里能夠滿足居住舒適、生活便利等基本生活要求。戶型方正，采光通風都比較好。——點評日期：2019-10-31

【寧夏】楊先生：優(yōu)點;1交通方面，輕軌毗鄰 2環(huán)境真心很不錯，園林風景優(yōu)美，自然環(huán)境優(yōu)越，宜生態(tài)居住，空氣質(zhì)量也非常棒。3價格：真心貴。交通：方便，配套：生活設(shè)施配套齊全，周邊大型商場多。——點評日期：2019-10-30

【江蘇】談女士：兩朋友買了這個項目，聽朋友介紹就去看了這個小區(qū)，環(huán)境特別好，戶型方方正正，南北通透的，以后肯定生紙的——點評日期：2019-10-30

【湖南】謝女士：看到這個價格我都驚呆了，但是無可厚非，這里真的很漂亮，這地方比較適合度假，適合生活——點評日期：2019-10-30

【上?！空肯壬哼@個項目父母很喜歡，帶著爸媽過去一起看的——點評日期：2019-10-29

【河北】茅女士：觀瀾湖九里，環(huán)境優(yōu)美，價格合適，享受陽光沙灘，找我享受額外98折，總價減兩萬。微信：18089828470——點評日期：2019-10-29

【貴州】華先生：養(yǎng)老還是可以的，觀瀾湖九里的房子價格不高，而且生活消費水平也不高，年紀大的父母會比較喜歡這里，環(huán)境沒什么污染不說，生活還比較安逸。 ——點評日期：2019-10-29

【河北】孔先生：醉關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。——點評日期：2019-10-29

【江蘇】伏女士：房子的基本屬性就是居住，觀瀾湖九里的房子比較符合我對居住舒適的標準，就規(guī)劃看來樓盤環(huán)境很不錯，綠化還不錯。——點評日期：2019-07-30

二、為啥“候鳥”老人都在海南買房？

“候鳥”在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，?？谂涮锥家殉墒?，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，觀瀾湖九里真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜績r：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。所以，有購房條件的外地人都在?？谫I了房子。

2、?？谫I房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，面臨當前樓市調(diào)控，海口買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是?？诜績r堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，?？诜績r走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明?？诜績r要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 在觀瀾湖九里生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、?？谫I房優(yōu)劣勢分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谫I房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。

4、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

三、觀瀾湖九里XG政策：

觀瀾湖九里購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在觀瀾湖九里購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"觀瀾湖九里房產(chǎn)價紙被低估，觀瀾湖九里房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南觀瀾湖九里買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在觀瀾湖九里買房，是需要滿足條件才能在觀瀾湖九里買房的。首先要有當?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南觀瀾湖九里買房子的。

小編結(jié)語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮?？冢谢A(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。2018?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜績r將一路高漲，所以說，觀瀾湖九里買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南觀瀾湖九里樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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