房子對于很多剛需客戶來說，可能欠債幾十萬，至少影響10年的生活品質(zhì)。隨著2016年房價的瘋漲，一套房子動輒上百萬，如果在買房的時候砍下價，少則剩下幾萬，稍微大點的房子都能省下幾十萬。

所以 身為購房者，你一定要學(xué)會砍價技巧 。

1、貨比三家

“貨比三家不吃虧”這句話相信很多人都聽過，買房也是一樣。在購買之前先去了解一下與該房產(chǎn)類似的房子都是怎么賣的，價格是多少，有沒有優(yōu)惠，或者你也可以直接找多個售樓人員去問詢，看看他們的報價是否一致。

可以告訴售樓員自己已看中其他房子并且已經(jīng)付完 定金 ，但由于更喜歡這個房子，是否能再便宜點以補(bǔ)償已經(jīng)付出但是不能退還的定金。

2、挑三揀四

雖然“挑三揀四”這個詞在多數(shù)場景中都有貶義的含義，但是在買房時卻不見得是一件壞事?？捶康臅r候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會讓他們覺得你不滿意這所房子，這樣的話，你在跟他們講價的時候，他們才會更容易讓步。

3、忌獅子大開口

買房還價千萬不要獅子大開口，因為即使有不少賣家有耐心聽取你的意見，他們也不會接受獅子大開口式的還價。因此，還價也應(yīng)隨行就市，不要至參考以前的價格，一定要根據(jù)當(dāng)前的市場行情進(jìn)行，成功的可能性才會增加。

4、多人組團(tuán)

找?guī)讉€認(rèn)識的人一起組團(tuán)買房，或者是直接報一個 團(tuán)購 買房的活動，這樣你就可以拿到比市場價要優(yōu)惠一些的價格，畢竟沒有哪個售樓人員會不喜歡來買房的人是越來越多的。

5、找專業(yè)靠譜分銷

現(xiàn)在有很多樓盤都有推出，專業(yè)的分銷、中介群體都有一定的談資向開發(fā)商拿優(yōu)惠。這些優(yōu)惠盡管數(shù)額并不多，但對于購房者來說都是實實在在的好處。