海南買房首套房證明有什么用？海南首套房證明什么時候開？

首套房證明在購買房屋的時候就需要辦理的，農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明，直接去有關(guān)的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時間，那么海南首套房證明有什么用呢，海南首套房證明什么時候開呢？

海南首套房證明有什么用

１、海南首套房證明在購房及申請房貸時用，用以確認是否為首套住房，并在貸款時用以認定利率標準。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

２、攜帶以下材料：本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，１８周歲以上７０周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；本人身份證原件以及身份證復印件一份。

３、在海南查詢時需攜帶以下材料：身份證：男方（含單身）原件、復印件一份，女方（含單身）原件、復印件一份；戶口簿：男方主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復印件一份；集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份。

海南首套房證明什么時候開

辦理海南首套房證明不需要花費很長時間，只要在辦理時帶齊所需要的材料，一般是半個小時左右。首套房證明是有有效期的。不少市民對于首套房證明的有效期存在一定的誤區(qū)，大部分人都以為一定要在開發(fā)商通知交付后２－３日內(nèi)辦理。

但是事實上，海南首套房證明有效期長為３個月，嚴格點的要求１個月，超過有效期就作廢了，需要的話去房管局重新開，好在第一次開的時候就問清楚有效時間，免得再跑一趟。所以，大家在需要開具首套房證明的時候，算好時間，避免證明開具后使用時，超過有效期。

現(xiàn)在房價越來越貴，大多數(shù)人在買房時需要貸款，而貸款的金額和利率優(yōu)惠都與買房人的買房情況有很大關(guān)系，因此我們購買首套房時辦理首套房證明，就會對貸款有優(yōu)惠。以上就是有關(guān)海南首套房證明有什么用？海南首套房證明什么時候開？的解答?？赐晟鲜龅慕忉?，相信大家已經(jīng)對此有所了解。