海南文昌“航天城” 文昌買房優(yōu)勢、劣勢分析

文昌 近些年憑借著優(yōu)越的地理位置，“航天城”的發(fā)展等優(yōu)勢，逐漸成為購房性價比較高的區(qū)域。越來越多人喜歡上這個海南東部的“文化之鄉(xiāng)”。來文昌購房者不再少數(shù)。 文昌買房 優(yōu)勢、劣勢是什么？

購房者選擇文昌，以下優(yōu)勢：

1 、距離?？?60 多公里、距離美蘭機場 30 多公里，通過海文高速和東環(huán)高鐵能夠很快到達，處于瓊北綜合經(jīng)濟區(qū)域“一小時經(jīng)濟圈”內(nèi)。

2 、隨著“航天城”及其周邊配套項目的建設(shè)，預(yù)計將成為繼 三亞 之后的第二大海南旅游熱點城市。

3、 文昌 文化之鄉(xiāng)，是海南非常重視教育的地方，“一里三進士”是歷史寫照，始建于 1804 年的文昌中學(xué)也為社會培養(yǎng)出了眾多人才。

海南文昌房子坐落在四大片區(qū)：（優(yōu)勢、劣勢分析）

文城老城區(qū)、清瀾片區(qū)、銅鼓嶺片區(qū)、月亮灣片區(qū)

文化老城區(qū) ——喝老爸茶的悠閑生活

優(yōu)勢： 老城區(qū)的商業(yè)、教育、醫(yī)療及生活配套比較成熟，樓盤價格也不高，加上距離東環(huán)高鐵文昌站較近，出行非常方便，適合養(yǎng)老。

劣勢： 樓盤項目受土地資源和周邊環(huán)境限制，體量和很多大項目無法比較，且小區(qū)整體上沒有度假的環(huán)境，樓盤沒有太大的價紙上升空間。

清瀾片區(qū) ——候鳥的大本營

優(yōu)勢： 目前清瀾是發(fā)展得比較成熟的一個區(qū)域，也是文昌的新城區(qū)，集高隆灣旅游度假區(qū)、政府駐地等優(yōu)勢，生活、交通便利，是文昌房地產(chǎn)市場發(fā)展的重點，也是“候鳥”密度醉大的聚集地。

劣勢： 片區(qū)內(nèi)可以解決基本的生活和出行問題，但在大配套項目的投入上還不夠多，尤其是教育和醫(yī)療配套方面還有待完善。

銅鼓嶺片區(qū) ——打造醉美“山海林”

優(yōu)勢： 銅鼓嶺片區(qū)具有很大的生態(tài)優(yōu)勢，毗鄰文昌衛(wèi)星發(fā)射基地和“航天城”。該片區(qū)配套項目包括潛水俱樂部、希爾頓等高級酒店，各大樓盤拔地而起，片區(qū)嶄新的面貌就像一粒鉆石，點綴著滿目青山。

劣勢： 片區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施都還在緊張地建設(shè)當(dāng)中城市競爭力、文化生命力也都較其他片區(qū)弱一些。

月亮灣片 ——各大開發(fā)商的“香餑餑”

優(yōu)勢： 月亮灣片區(qū)在“航天城”建設(shè)的帶動下，逐漸成為各大房企的“香悖?！?。該片區(qū)主要由四家上市公司和一家品質(zhì)開發(fā)商共同打造，有競品有精品，政府配套強勢跟進，房價合理不虛高，擁有絕佳的一線海景視野，被很多人認為是潛力價紙洼地。

劣勢： 淚前月亮灣的道路、醫(yī)療、教育等系列配套還不完善，入住率低，不適合長期居住，且此片區(qū)容易受臺風(fēng)天氣影響。

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