撿漏！海口這些樓盤還能挑到好戶型好樓層~

?？诘臉潜P尾盤清盤時(shí)，價(jià)格相對也是非常優(yōu)惠的，但購房者的熱情卻并不會顯得那么高，原因主要就是擔(dān)心：這都沒剩幾套了，還能挑到好戶型好樓層嗎？

然而，尾盤真的不能買嗎？其實(shí)不然！所謂的尾盤大部分都是現(xiàn)房或是準(zhǔn)現(xiàn)房了，不用擔(dān)心爛尾風(fēng)險(xiǎn)，大部分樓盤清盤時(shí)會有較大的優(yōu)惠，如果正好此時(shí)遇到了心儀的樓層與戶型，那就是實(shí)實(shí)在在的“撿漏”啦！在一個(gè)樓盤的建設(shè)接近尾聲時(shí)，周邊配套相對于剛開盤時(shí)正常來說肯定是要更完善的更明確的。

金碧大地豪庭

平均價(jià)格：12000元/平方米

樓盤地址：?？谑薪鸨P路12-9號

【項(xiàng)目簡介】金碧大地豪庭是海南金大地房地產(chǎn)有限公司在金盤片區(qū)繼 “金碧雅苑” 之后的又一力作。金碧大地豪庭用地規(guī)模22491.69㎡， 項(xiàng)目由7棟高層住宅組成，采取建筑圍合院落的處理手法，大面積集中綠地， 為營造豐富的小區(qū)內(nèi)園林景觀和優(yōu)美環(huán)境創(chuàng)造了良好的條件。

【樓盤動態(tài)】金碧大地豪庭尾盤在售，房源都是頂樓，在售戶型面積為119㎡的三房，目前只有兩套了，均價(jià)12000元/平，無折扣。

【交通狀況】市區(qū)乘坐19路、18路、35路、15路、59路、14路、63路、62路、25路、24路、4路、66路、20路、64路、40路、9路、208路、49路、旅游公交2線、28路、46路海南省藥監(jiān)局站下車，即可抵達(dá)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于?？谑袇^(qū)南海大道、龍昆南迎賓大道、椰海大道和丘海大道四條交通大動脈圍合的區(qū)域中心位置 。

金濂苑

平均價(jià)格：11600元/平方米

樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)金濂路2號

【項(xiàng)目簡介】金濂苑項(xiàng)目由銀建地產(chǎn)傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層 寫字樓 和沿街4層商業(yè)組成，配以城市配套資源。住宅戶型為 90-125㎡，寬闊兩居三居，現(xiàn)代風(fēng)尚格調(diào)，多層次景觀空間，單元架空層，大舒適尺度。商業(yè)區(qū)：約6000平商業(yè)區(qū)，繽紛繁華，集休閑娛樂與舒適生活于一體，為密集住宅區(qū)帶來購物體驗(yàn)。

【樓盤動態(tài)】金濂苑1#、2#在售，尾盤在售了，大約剩10套左右，僅剩121平、124平戶型,均價(jià)11600元/平，一房一價(jià)，無折扣，目前房源不多了。

【交通狀況】共有8條公交線路可通達(dá)本項(xiàng)目，距離?？谄嚹险局挥?000米左右，距離海口動車站5公里，距離美蘭國際機(jī)場20公里。

錦地翰城

平均價(jià)格：11000元/平方米

樓盤地址：?？谑邪姿谅?1號（景山學(xué)校以北）

【項(xiàng)目簡介】錦地翰城位于?？诎姿谅?1號， 由?？谵r(nóng)工貿(mào)（羅牛山）股份有限公司touzi開發(fā)。 項(xiàng)目總占地面積約17萬㎡，總建筑面積約50萬㎡。項(xiàng)目共四個(gè)不同文化主題會所，四個(gè)游泳池，將文化生活方式從項(xiàng)目產(chǎn)品策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、物業(yè)管理滲透了整個(gè)流程。

【樓盤動態(tài)】錦地翰城總共開發(fā)四期，目前已基本售完，僅剩二期少量LOFT小戶型公寓（ 現(xiàn)房 ）在售，均價(jià)11000元/平，全款97折，按揭98折。四期（售罄）工程進(jìn)度：做外立面，交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年12月30日。

【交通狀況】搭乘22，7，26，36，16，24路公交在終點(diǎn)站下車。

天海居

平均價(jià)格：11000元/平方米

樓盤地址：海口市海甸島五西路北側(cè)怡心路9號（房管局旁）

【項(xiàng)目簡介】天海居地理位置優(yōu)越，緊鄰海南大學(xué)，無論是作為出租還是自住，都是非常精明的選擇。社區(qū)內(nèi)配套齊全，居住品質(zhì)高。單元樓的一層挑高架空，層高約5m，將設(shè)置為入戶大廳、物業(yè)服務(wù)中心和社區(qū)活動中心，成為業(yè)主們的休閑娛樂場所。項(xiàng)目臨街的一排為社區(qū)底商，商業(yè)總的面積843.76平方米，商鋪面積從51-180平方米不等，社區(qū)的商業(yè)配套將滿足小區(qū)業(yè)主們的日常生活所需，平時(shí)買點(diǎn)吃的用的就在家門口，生活便利！

【樓盤動態(tài)】天海居1#尾盤在售，在售43-47平小戶型，43平米大開間，47平米南北通透，全款99折，按揭無折扣，均價(jià)11000元/平。工程進(jìn)度：1#正在做外立面，預(yù)計(jì)2018年5月30日交房。

【交通狀況】【公交】項(xiàng)目東臨怡心路連接主干道五西路，交通便捷，共有十多條公交路線經(jīng)過怡心路口，有11路、17路、20路、30路、26路、15路、5路等，可通往海口市各個(gè)生活商圈。

?？谫彿績?yōu)勢

?？谧鳛橐粋€(gè)老牌的省會中心，不僅有免稅店，歷史悠久的商業(yè)街和各式各樣的商業(yè)、娛樂、文化的產(chǎn)業(yè)一片興起，可以說是完全做到吃、喝、玩、樂一條龍全能拿下。生活在?？谀蔷褪敲刻於际切迈r玩法。

?？诜績r(jià) 13000/平米左右，在海南算中等偏上水平，比 三亞 低得多，但對于普通人來說經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)還是有點(diǎn)大的。

海口在醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、休閑娛樂、日常消費(fèi)等各方面的配套，明顯要比三亞成熟完備，未來的趨勢應(yīng)該是發(fā)展老年住宅。

海南?？谫I房優(yōu)勢：海口市的氣候有時(shí)候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。