統(tǒng)計(jì)局：一季度商品房銷售面積同比增長(zhǎng)19.5% 銷售額增長(zhǎng)20.2%

4月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公開(kāi)發(fā)布《 房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)和銷售情況月度報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱報(bào)告），2017年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)touzi19292億元，同比名義增長(zhǎng)9.1%，增速比1-2月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。 商品房 銷售面積29035萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.5%，增速比1-2月份回落5.6個(gè)百分點(diǎn)。3月末，商品房待售面積68810萬(wàn)平方米，比2月末減少1745萬(wàn)平方米。

　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)touzi完成情況

2017年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)touzi19292億元，同比名義增長(zhǎng)9.1%，增速比1-2月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅touzi12981億元，增長(zhǎng)11.2%，增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅touzi占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)touzi的比重為67.3%。

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1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)touzi11373億元，同比增長(zhǎng)7.9%，增速比1-2月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)touzi3914億元，增長(zhǎng)14.7%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)touzi4005億元，增長(zhǎng)7.5%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積636977萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.1%，增速比1-2月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積433241萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.2%。房屋新開(kāi)工面積31560萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.6%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積22751萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)18.1%。房屋竣工面積23031萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.1%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積16500萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.7%。

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3782萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.7%，增速比1-2月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1359億元，增長(zhǎng)16.7%，增速提高4個(gè)百分點(diǎn)。

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二、商品房銷售和待售情況

1-3月份，商品房銷售面積29035萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.5%，增速比1-2月份回落5.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)16.9%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)52.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)35.6%。商品房銷售額23182億元，增長(zhǎng)25.1%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)20.2%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)67.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)49.3%。

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1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積13968萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.4%，增速比1-2月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額14600億元，增長(zhǎng)18.7%，增速提高3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積7592萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.3%，增速回落6.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4372億元，增長(zhǎng)37.0%，增速回落7.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積7476萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)25.1%，增速回落11.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額4211億元，增長(zhǎng)38.9%，增速回落10.6個(gè)百分點(diǎn)。

3月末，商品房待售面積68810萬(wàn)平方米，比2月末減少1745萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少1643萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加3萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少84萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金35666億元，同比增長(zhǎng)11.5%，增速比1-2月份提高4.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款6892億元，增長(zhǎng)10.7%；利用外資74億元，增長(zhǎng)308.0%；自籌資金10894億元，下降7.2%；其他資金17806億元，增長(zhǎng)27.1%。在其他資金中，定金及預(yù)收款10007億元，增長(zhǎng)27.0%；個(gè)人 按揭貸款 5538億元，增長(zhǎng)18.6%。

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四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.13，比2月份提高0.37點(diǎn)。

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