樓市調(diào)控不停歇 多地發(fā)布公積金新政

2017年已接近尾聲，樓市調(diào)控卻沒有停下步伐。近日，太原、海南、廣東、宣城、天津等多地發(fā)布公積金新政。

太原：貸款買房可“部分商轉(zhuǎn)公”

12月1日，太原新增“部分償還商業(yè)銀行貸款”業(yè)務(wù)，即“部分商轉(zhuǎn)公”。只要貸款銀行與公積金中心簽約完成，即可辦理該業(yè)務(wù)。“部分商轉(zhuǎn)公”是指在借款人可申請的住房公積金個人貸款額度不足以全部結(jié)清商業(yè)性個人住房貸款（以下簡稱“商業(yè)貸款”）時，申請使用住房公積金貸款部分償還商業(yè)貸款的貸款品種，與太原市住房公積金管理中心簽署合作協(xié)議的商業(yè)銀行的商業(yè)貸款客戶可以申請辦理“部分商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

宣城市調(diào)整公積金規(guī)定 離婚一年內(nèi)買房不能用公積金

宣城市公積金管理中心11月30日發(fā)布《關(guān)于個人住房公積金貸款和提取規(guī)定調(diào)整的通知》，對宣城市的個人住房公積金貸款和提取規(guī)定進行了調(diào)整，這些新的政策將從2017年12月4日起執(zhí)行。具體調(diào)整內(nèi)容為：

一、繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年。

二、不再受理繳存人因直系親屬間住房產(chǎn)權(quán)交易的公積金提取和貸款申請。

三、不再受理繳存人離異一年以內(nèi)購買住房的公積金提取和貸款申請。

四、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。

海南住房公積金資金存放管理新模式：利率競價選擇銀行

海南省住房公積金管理局29日稱，該省將采取利率競價方式，結(jié)合綜合考核評分情況，在公積金業(yè)務(wù)受托銀行范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇資金定期存放銀行。

新近出臺的《海南省住房公積金管理局資金存放管理實施暫行辦法》介紹，資金范圍為海南省住房公積金管理局在確保滿足職工住房公積金提取、貸款發(fā)放等日常業(yè)務(wù)資金需求后的剩余資金。資金存放管理遵守依法合規(guī)、運行安全、科學評估、兼顧效益的原則。

海南11月28日起停止受理公積金 裝修 提取業(yè)務(wù)

由于《海南省人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》(瓊府〔2008〕74號)已廢止，裝修提取取消。公積金裝修提取業(yè)務(wù)從11月28日開始停止受理，隨后省公積金管理局會下文 強調(diào)。

廣東加強公積金流動性風險防控

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《廣東省住房公積金資金流動性風險預警和管理的指導意見》，根據(jù)意見要求，通過住房公積金個人住房貸款率、資金凈流量預警指標，及時對住房公積金資金流動情況綜合分析和對住房 公積金貸款 供需發(fā)展趨勢預判，以市為單位實施預警。同時，實施預警分級管理。根據(jù)資金運行情況，參照國家有關(guān)規(guī)定，將住房 公積金 個人住房貸款率85％設(shè)為預警臨界點，按照預警等級由低到高，分為三個預警等級：一級預警為住房公積金個人住房貸款率在85%至90%之間，資金凈流量連續(xù)三個月為負數(shù)；二級預警為住房公積金個人住房貸款率在90%至95%之間，資金凈流量持續(xù)為負數(shù)；三級預警為住房公積金個人住房貸款率在95%以上，資金凈流量持續(xù)為負數(shù)。當個人住房貸款率、資金凈流量兩個預警指標同時滿足條件，即觸發(fā)相應(yīng)預警等級。

11月21日起天津住房公積金異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)執(zhí)行新規(guī)定

為適應(yīng)住房公積金繳存職工異地就業(yè)流動的需求，新規(guī)提出職工在天津市穩(wěn)定就業(yè)并正常繳存住房公積金的，可將原就業(yè)地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市。職工申請辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)時應(yīng)在本市開立住房公積金賬戶6個月以上，且連續(xù)逐月繳存住房公積金滿6個月。職工本人可持身份證和住房公積金聯(lián)名卡，到市公積金管理中心所屬的任一管理部辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)。