買房難度加劇，全款買房的時代要來了？！

調(diào)控政策一波接著一波，將全國 樓市調(diào)控 推到了高潮，人民日報也發(fā)表《樓市調(diào)控不會“虎頭蛇尾”》的文章，可見政府要整頓樓市和建立房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展長效機(jī)制的決心。而在這樣的調(diào)控政策下，各地的樓市也真的紛紛隨之降溫，“北京房價領(lǐng)跌全國”、“一線城市房價松動”、“合肥房價攔腰斬”……的新聞，屢見不鮮。

見此，很多人就開始語重聲長的對他人說，“都說了，不要買，你看現(xiàn)在房價跌成這樣，這不是虧死了嗎”，如果只是看新聞，可能真的有人會慶幸自己沒買房，其實，你想多了，因為不用慶幸，因為你根本買不到房！就算全款你也未必買得到！

買房越來越難，全款買房還要靠搶！

7月5日，成都一樓盤開盤推出356套房源，均價都在一萬多，但兩個小時就宣告售馨！并且所有購買者都是全款購買的！因為現(xiàn)場購房者需持有230萬以上現(xiàn)金，經(jīng)過驗資才能進(jìn)入銷售中心。

7月12日，武漢江夏一樓盤連夜低調(diào)入市，共推出334套房源，均價也在9000以上。開發(fā)商直接要求購房者認(rèn)籌金交50萬，并且需要全款付才能有購房資格。直接供不應(yīng)求！

鄭州一樓盤，因為高層價格比周邊均價低了幾千塊，開發(fā)商提出前提條件是客戶全款購房。雖然條件苛刻，但在開盤瞬間，依然被一次性付款客戶秒清。

……

而這種情況并不是7月份才出現(xiàn)，早在5、6月份就已經(jīng)有這樣的苗頭了！隨著房貸利率的提高，房款速度的減緩，全款買房可能是越來越多開發(fā)商的選擇！

你以為大家都不買房是因為怕虧錢，其實都是因為買不到房才不買的！要是所有人都有資格，還能有房子空下來？

房價跌的少，漲得多！

18號國家統(tǒng)計局公布了6月份70城市房價漲幅數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)，漲幅都有回落，但是環(huán)比下跌的卻少之又少，就更別說同比了，同比都在漲！

從上圖來看，70城市，環(huán)比上月，下跌的只有6個城市，持平的有4個城市而已！其他60城市都在漲！漲幅雖然不多，在0.1%~2.4%之間，但是跌幅也才0.2%~0.8%！所以普遍降價、暴跌都只是你的自以為而已！

而同比數(shù)據(jù)，更不用說，妥妥的都上漲了！就連深圳、北京、合肥都漲了！

當(dāng)前調(diào)控政策呈現(xiàn)“XG+限貸+限價+限售”四位一體的嚴(yán)控狀態(tài)，這樣的政策下，炒房現(xiàn)象的確得到了遏制，但更多人不僅失去了買房資格，還必須承受上浮10%的利率，甚至，根本就買不到房！因為搶不過大佬們！

現(xiàn)在全款都在靠搶，而還在猶豫不決的你，到底還想期待什么？越推遲、越往后，買房的成本越大，買到的幾率越小，還不如趁早買，省點心、省點錢！