海南?？谟^瀾湖旅游區(qū)買房限購嗎？不限樓盤有哪些？

?？谟^瀾湖房價(jià) ?？谟^瀾湖購房政策：海南島海口觀瀾湖的房子都是無價(jià)的，海口觀瀾湖的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。2018年海南?？谟^瀾湖房價(jià)多少？海南?？谟^瀾湖旅游區(qū)購房資格解讀！陳霞就為大家匯總了2018海南海口觀瀾湖醉新房價(jià)及?？谟^瀾湖旅游區(qū)購房政策大全，海南?？谟^瀾湖房價(jià)走勢(shì) 想在?？谟^瀾湖旅游區(qū)買房的朋友不妨先來了解一下！

一、海口觀瀾湖旅游區(qū)購房政策

1、海口觀瀾湖旅游區(qū)購房政策：

2017年4月14日： 海南實(shí)行XG+限售政策

暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅，暫停向購買第3套及以上商品住宅居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓，居民家庭新購第2套房拿證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

2017年4月24日： 瓊海XG

2017年5月10日： ?？赬G

2017年5月10日： 三亞XG

2017年5月11日： 五指山XG

2017年5月16日： 保亭XG

2017年5月17日： 瓊中XG

2017年5月17日： 白沙XG

2017年6月14日： 海南多家銀行跟進(jìn)上調(diào)房貸利率

2017年9月22日： 禁止圍填海

2017年9月23日： 中部生態(tài)核心區(qū)永久停止開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目

2017年9月29日： 小戶型禁批

2017年10月9日： 三亞調(diào)控再升級(jí)，非本省戶籍家庭購買新房，證滿5年方可轉(zhuǎn)讓 （非本省戶籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。... 了解更多 ）

2、?？谟^瀾湖旅游區(qū)買房條件：

看完?？谟^瀾湖購房資格。那么，海口觀瀾湖旅游區(qū)買房條件是什么？根據(jù)海南購房政策的規(guī)定，比如要有海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等（具體情況咨詢電話：18089828470陳霞）；外地人向海南的銀行貸款買房需要條件：

A、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

B、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

C、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

D、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

E、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

F、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看， 海南房產(chǎn) 調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，2018?？谟^瀾湖房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上海口觀瀾湖購房門檻會(huì)越來越高，?？谟^瀾湖房源將會(huì)越來越少。

二、?？谟^瀾湖旅游區(qū)房價(jià)多少

?？谟^瀾湖旅游區(qū)房價(jià)多少？大家都希望自己買的房子能生紙，不論賣不賣，總是希望自己買到價(jià)紙洼地，價(jià)格能夠上漲。?？谟^瀾湖旅游區(qū)每個(gè)樓盤的房價(jià)不同，加上個(gè)人的需求也不一樣，2018海南海口觀瀾湖房價(jià)將持續(xù)上漲！

2018年醉新海南海口觀瀾湖房價(jià)均價(jià)14559元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？谟^瀾湖樓市，但是海口觀瀾湖房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？谟^瀾湖房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

海南?？谟^瀾湖房價(jià)多少

海口觀瀾湖房價(jià)：14559元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.85%。

旅游資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

交通狀況：高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候

環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

優(yōu)勢(shì)：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

三、?？谟^瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

海南?？谟^瀾湖買房那里好？?？谟^瀾湖旅游區(qū)哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個(gè)樓盤中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了2018海口觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦，僅供參考！

1、保利中央海岸 均價(jià) 10500 元/㎡

樓盤地址：?？谑?/a>麗晶路秀英港碼頭

樓盤賣點(diǎn)：?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的黃金交匯點(diǎn)，不但享有城市中心3.8公里的黃金海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受?？谧睚R全的配套資源。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：一線海景，世界500強(qiáng)房企，毗鄰國貿(mào)商業(yè)街。

2、濱海貴族 均價(jià) 9972 元/㎡

樓盤地址：濱海大道與濱貿(mào)路交匯處文華大酒店旁

樓盤賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤優(yōu)勢(shì)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

3、魯能釣魚臺(tái)美高梅 均價(jià) 15000 元/㎡

樓盤地址：?？谑虚L流起步區(qū)長濱五路釣魚臺(tái)·美高梅銷售中心

樓盤賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

樓盤優(yōu)勢(shì)：位置在新城區(qū)，發(fā)展空間較大，配套慢慢起來。

4、假日公館 均價(jià) 6200 元/㎡

樓盤地址：美蘭區(qū)(海口) 海甸島沿江五西路南側(cè)

樓盤賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤優(yōu)勢(shì)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

5、麗晶維港 均價(jià) 13000 元/㎡

樓盤地址：?？谑宣惥?號(hào)商業(yè)街首層

樓盤賣點(diǎn)：第九小學(xué)、雙島學(xué)園、新外灘幼兒園。

樓盤優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)房，海景房，交通便利。

6、禧福新城 均價(jià) 7736 元/㎡

樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新?30號(hào)

樓盤賣點(diǎn)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

樓盤優(yōu)勢(shì)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

7、 魯能海藍(lán)椰風(fēng) 均價(jià) 10000 元/㎡

樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號(hào)海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心

樓盤賣點(diǎn)：海南魯能海藍(lán)椰風(fēng)處于東海岸江東組團(tuán)龍頭位置，周邊自然資源豐厚，擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨(dú)特原生態(tài)景觀。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：品牌開發(fā)商，密度低，社區(qū)配套完善。

8、榕景苑 均價(jià) 6400 元/㎡

樓盤地址：榕景苑位于?？谑续P翔西路11號(hào)

樓盤賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤優(yōu)勢(shì)：離開重重霧霾的包圍圈，來到 海南買房 安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。。

9、椰風(fēng)海韻花苑 均價(jià) 5888 元/㎡

樓盤地址：美蘭區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)19號(hào)

樓盤賣點(diǎn)：休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

樓盤優(yōu)勢(shì)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

10、碧水名城 均價(jià) 7600 元/㎡

樓盤地址：美蘭區(qū)濱江西路

樓盤賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤優(yōu)勢(shì)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

海南?？谟^瀾湖的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谟^瀾湖買房度假的原因之一。?？谟^瀾湖匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。?？谟^瀾湖旅游區(qū)購房咨詢熱線18089828470（海南陳霞）

陳霞結(jié)語：隨著海口觀瀾湖環(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口觀瀾湖氣候爽，冬天暖和。海口觀瀾湖旅游區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018海口觀瀾湖購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南?？谟^瀾湖旅游區(qū)樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！ 團(tuán)購 價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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海南海口買房優(yōu)勢(shì)：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房價(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。